Kernsanierung für Altbau & Häuser
in Baden-Baden und Umgebung – Thor Bau
Ob Altbausanierung oder Haus sanieren: Wir wissen, auf was es ankommt.
Typischerweise bewohnen unsere Kunden bereits ein älteres Haus, erbten eines oder haben sich eines gekauft. Design, Optik und Lebensqualität entsprechen dem Stand von vor 30-50 Jahren. Unsere Kunden finden in uns einen zuverlässigen und vertrauensvollen Anbieter für Bausanierungen für ihr Schmuckstück.
Dabei spielen:
- unsere fachlichen Qualitäten als Generalunternehmer für Komplettsanierungen,
- unser festangestelltes Team mit Handwerkern sowie
- unsere Kompetenz in puncto energetische Sanierung
eine ebenso große Rolle wie unser Respekt und unsere tiefe Wertschätzung Ihrer Immobilie gegenüber.
Zitat CEO Thor Bau GmbH Jokūbas Beržinskas
„Die Verantwortung jedes Klienten zu übernehmen und etwas unglaublich Exklusives zu kreieren. Darum geht es bei unserer Arbeit.“
Wir sind Ihr Ansprechpartner für (energetische) Komplettsanierung von privaten Häusern / Altbau (auch denkmalgeschützt) sowie von Mehrfamilienhäusern. Dabei dürfen wir zwischen folgenden Sanierungsbereichen unterscheiden:
Visualisierungen für Ihr Bau‑, Umbau- & Sanierungsvorhaben
Energetische Sanierung inkl. Beratung zu Fördermodellen mit BAFA / KfW
Badsanierung / Fliesen
Fassadendämmung mittels Wärmedämmverbundsystemen
Maler- & Trockenbauarbeiten
Fliesen-, Beton- & Estricharbeiten
Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Trinkwasser-Installation
Dachsanierung
Dachgauben
Detaillierte Informationen zu unseren Leistungen finden Sie hier:
Im Bereich Modernisierung mit Fokus Energieeffizienz unterstützen wir ebenso:
Modernisierung der Wärmeerzeuger, wie Heizung / Heizkessel und Optimierung der Fenster
Optimierung der Energiekosten durch Um- und Einbau von Wärmeerzeuger, Wärmepumpe, Umwälzpumpen, Solaranlagen, Stromspeicher
Sowie Sanierungsarbeiten an Dach, Fassade und Keller, welche die effektivsten Maßnahmen darstellen
Bringen Sie mit unserer fachlichen Unterstützung Ihr Eigenheim wieder auf den Stand der Zeit. Sie profitieren in den nächsten 10-20 Jahren von:
- niedrigeren Heiz- und Energiekosten
- mehr Unabhängigkeit
- angenehmerem Raumklima
- einem höheren Wert Ihrer Immobilie
Extra-Service:
Vermutlich wünschen Sie sich eine Telefonnummer, das können wir sehr gut verstehen. Da wir tagtäglich jedoch auf der Baustelle, bei Bauherren oder in Kontakt mit den jeweiligen Ämtern zur Regelung der Förderung oder Bausanierung sind, geben wir unsere Telefonnummer nicht an. Wir bitten Sie höflichst, uns per E-Mail zu kontaktieren. Somit stellen wir sicher, dass wir für ein Treffen oder ein Telefonat die jeweils gebotene Aufmerksamkeit, möglichst ohne Unterbrechungen, sicherstellen können.
Sie wünschen Beratung zu Ihrer Immobilie? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahm.
Referenzen als GU mit Ausführung durch die Thor Bau GmbH als Spezialisten für Sanierung für Altbau
Weitere Referenzen von Entkernung bis Innenausbau finden Sie hier:
RefrenzenIhre Vorteile – Was unsere Kunden als besonders positiv in der Zusammenarbeit der Bausanierung bewerten
Vielen unserer Kunden ist das eigene Haus natürlich sehr ans Herz gewachsen – egal, ob es bereits lange bewohnt, geerbt oder gekauft wurde. Und genau das können wir sehr gut nachempfinden. Wir respektieren und schätzen Ihre Immobilie und Ihre Liebe zum Eigenheim. Deshalb achten wir stets auf bestmögliche Sauberkeit und kümmern uns um alle Kleinigkeiten. Ihr Haus ist für uns mehr als ein Sanierungsprojekt: Ein persönliches Verhältnis zu Ihrem Haus herzustellen hebt die Zusammenarbeit mit uns nochmals auf ein ganz anderes Niveau.
Visualisierung der Zimmer noch vor Baubeginn
Sauberkeit der Baustelle
Sanierungsfahrplan (oft ohne externen Architekten)
Pauschalierte Angebote mit Festpreis (i.d.R.) für Preissicherheit
Sanierung von Komplettbad bis Wellnessbereich oder Bausanierung bis Wohnanlage
Beratung und Abwicklung der Energieeffizienzfinanzierung
Genau das ist also die Basis dafür, dass die Zusammenarbeit in höchstem Maße professionell abläuft:
Wir achten sehr auf Zuverlässigkeit und Pünktlichkeit, halten Termine und Absprachen stets ein. Dafür sorgt in hohem Maße die transparente Planung und Visualisierung des Bauvorhabens. Noch bevor der erste Hammer geschwungen wird, sehen Sie Ihre neu entstehende Wohnfläche vom Eigenheim.
Eine saubere Baustelle ist für uns selbstverständlich und ist Zeichen der Wertschätzung, die wir vor Ihrer Immobilie haben. Dies haben wir stets im Blick.
Ein auf Ihre Bedürfnisse ausgearbeiteter Sanierungsplan bedeutet Transparenz, Planungssicherheit und damit auch termingerechtes Arbeiten. Wussten Sie, dass Sie mit uns zusammen meist sogar einen externen Architekten einsparen?
Aufgrund der fachlichen Planung schaffen wir einen idealen Rahmen, um auch das Budget stets im Blick zu haben. Darüber hinaus arbeiten wir oft mit pauschalierten Preisen, die Ihnen Sicherheit und Planungsspielraum in finanzieller Hinsicht schenken.
Freundliche Kommunikation schafft Vertrauen und Sicherheit. Schließlich geht es nicht nur um ein paar Steine, sondern um ein “Familienmitglied”. Daher bieten wir immer einen sehr engen und kompetenten Austausch während der Baumaßnahmen zum Auftraggeber an. Unser Bauleiter ist der Dirigent Ihrer Baumaßnahme. Virtuos kümmert er sich sowohl um bauliche Genehmigungen, die Visualisierung des Bauvorhabens in 3D bis hin zur Umsetzung und Koordination der baulichen Maßnahmen. Er ist Ihr Ansprechpartner, der mit Ihnen im kontinuierlichen Austausch ist und dafür sorgt, dass genau die Töne gespielt werden, die Sie komponiert haben. Mit anderen Worten: Dass genau das baulich umgesetzt wird, was vereinbart war. In Handschlagqualität.
Unsere Vorgehensweise ist im Prinzip immer die gleiche – ob für eine Sanierung eines Komplettbadezimmers im Zuge einer Komplettsanierung oder eines Wellnessbereichs; ob für eine Bausanierung eines Massivhauses, einer Wohnanlage oder eines Gebäudes unter Denkmalschutz. Von der Fassade über Malerei an den Wänden bis hin zu Fliesenarbeiten im Pool oder dem Heizungsaustausch im Keller: Wir sind Ihr Fachbetrieb!
Was macht die Thor Bau GmbH in Baden-Baden anders als andere Anbieter im Bereich Komplettsanierung?
Generalunternehmen für Sanierungen, Renovierungen und Modernisierungen gibt es ja so einige. Wie sollen Sie sich da entscheiden? Was sind Vorteile, was sind Nachteile von Handwerksbetrieben?
Es gibt einige Dinge, auf die wir besonderen Wert legen, und die unseren Kunden sehr zugutekommen. Diese haben zentral mit der Gesamtleistung zu tun, und wir sind sehr stolz auf diese Vorteile:
Bauingenieur, Energieberater & Profis der Gewerke
Oftmals ohne externen Architekten
Transparentes Angebot mit Leistungsverzeichnis, Baumaßnahmen, Dauer des Projektes sowie oft pauschalierten Preisen (Festpreis)
Auf Wunsch empfehlen wir zuverlässige Partner rund um Ihr Haus, warten Ihr Heizsystem und bleiben Ihr Ansprechpartner
Unser Geschäftsführer ist selbst Bauingenieur und Energieberater. Zwar können Energieberatung und Umsetzung der Maßnahmen nicht vom selben Unternehmen durchgeführt werden, jedoch ist das Wissen über die Handwerksleistungen im jeweiligen Einsatzgebiet von unschätzbarem Wert.
Hinzu kommt, dass die Thor Bau GmbH zwar ein Generalunternehmen für Kernsanierungen und Komplettsanierungen ist, jedoch keine Handwerksunternehmen als Subunternehmen nutzt. Stattdessen sind hochqualifizierte Handwerker jedes Gewerks festangestellt. Dies sorgt dafür, dass die Gewerke reibungslos Hand in Hand laufen, effizient koordiniert sind und Baustellen in der Regel schnell und qualitativ hochwertig abgeschlossen werden.
Erfahren Sie mehr zu unseren Bauleistungen unter “Leistungen” >
Als Bauingenieur zählt die Planung, Bauleitung sowie das Einholen von Genehmigungen und Einreichen kleinerer Bauanträge, z.B. für Anbauten oder Dachgauben, zu seinen Aufgaben. Somit ist in vielen Fällen das Hinzuziehen eines externen Architekten hinfällig, was Ihnen unterm Strich Kosten spart.
Schon vor Beginn unserer Zusammenarbeit bieten wir bestmögliche Transparenz. Dies beginnt mit einem verständlichen und vergleichbaren Angebot zu unseren Tätigkeiten. Wenn möglich, bieten wir sogar pauschalierte Preise an. Das schenkt Ihnen unter anderem Planungssicherheit. Bei Mehraufwänden außerhalb des Angebots können wir so nachvollziehen, ob diese inkludiert sind oder nicht – und entsprechend über die Kosten Ihrer gewünschten Mehraufwände sprechen. Das Angebot enthält zudem ein übersichtliches und gut nachvollziehbares Leistungsangebot, die geplanten Baumaßnahmen sowie die Dauer des Bauprojekts.
Ein saniertes Eigenheim ist wie ein Familienmitglied – es wird gehegt, gepflegt, verbessert, ausgebessert und optimiert. Kurz: Es ist ein Begleiter durch die Jahre und ein ganz besonderes Herzensprojekt. Aus diesem Grund bleiben wir mit vielen unserer Kunden auch über die Sanierungsmaßnahmen hinaus in Kontakt. Wir empfehlen beispielsweise Gartenbauunternehmen, betreuen die Heizsysteme und vermitteln zuverlässige und kompetente Experten für verschiedene Bereiche. Wir bleiben sozusagen ein Teil der Familie, wenn gewünscht.
Sie wünschen unsere Einschätzung zu Ihrer Altbausanierung? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme
Inspiration für Ihr Sanierungsprojekt: Referenzen von Badsanierungen über Fliesenarbeiten bis Dachgeschossausbau
Weitere Referenzen von Entkernung bis Innenausbau finden Sie hier
In 4 Schritten zur Kernsanierung oder Komplettsanierung für Ihr Haus – auch energetisch
Eine Sanierung Ihres Hauses ist oftmals, besonders mit entsprechender Unterstützung durch Förderungen, eine lohnende Investition:
- Energie sparen
- Wert der Immobilie langfristig steigern
- Heizkosten sparen
- Wohnqualität steigern
- Wohnfläche qualitativ verbessern
Bei der Planung einer Sanierung oder auch einer energetischen Sanierung gibt es vieles zu berücksichtigen. Gern kümmern wir uns um alle Fragen und beraten Sie kompetent und transparent bei jedem Schritt. So einfach erhalten Sie Ihre individuelle Sanierung:
1. Schritt:
Kontakt aufnehmen – Telefon oder Mail
Melden Sie sich gern über unser Kontaktformular bei uns. Wir vereinbaren einen Begehungstermin.
2. Schritt:
Termin bei Ihnen vor Ort in Baden-Baden
Bei einer Begehung besuchen wir Sie vor Ort in Baden-Baden und Umgebung. Wir verschaffen uns ein Bild über die Substanz, alle relevanten Standortfaktoren und bauliche Voraussetzungen. Selbstverständlich gehen wir besonders auf Ihre Wünsche und Ihr Budget ein, um Ihr Sanierungsprojekt fachgerecht zu prüfen.
3. Schritt:
Angebot, Planung und Beratung
In der Angebotsphase erhalten Sie zzgl. zur Leistungsübersicht einen möglichen Starttermin sowie eine Angabe zur Dauer des Projektes. Anschließend starten wir mit der Beratung zu einem Energieberater (beide Tätigkeiten dürfen in einem Projekt nicht vom selben stammen), der Erstellung eines Sanierungsplans und der Visualisierung der Modernisierung. So bereiten wir die Baumaßnahmen bestmöglich vor.
4. Schritt:
Schritt: Renovierung & Übergabe
Unser Team, bestehend aus festangestellten Handwerkern jedes Gewerks, arbeitet stets äußerst zuverlässig. Als GU Handwerksunternehmen stellen wir sicher, dass jedes Handwerk mit Spezialisten besetzt ist, Hand in Hand arbeitet und bestens koordiniert ist. So sind wir in der Regel schneller, effizienter und qualitativ hochwertiger.
Suchen Sie noch oder sanieren Sie schon?
Starten Sie mit uns Ihr Sanierungsprojekt!
Jetzt Angebot mit Pauschalpreis anfragen >